Mặt bằng Palm City được quy hoạch theo triết lý mật độ thấp, ưu tiên không gian và ánh sáng tự nhiên. Dự án gồm ba dòng sản phẩm chính là Palm Residence, Palm Heights và Palm River. Mỗi phân khu có cấu trúc mặt bằng riêng, phục vụ từng nhu cầu sống khác nhau.
Bài viết phân tích mặt bằng của Palm City theo bốn lớp thông tin cụ thể. Đó là mặt bằng tổng quan và mặt bằng của ba phân khu. Mục tiêu là giúp người đọc đọc hiểu bản vẽ và đánh giá đúng chất lượng thiết kế.
Mặt Bằng Tổng Quan Palm City
Palm City trải rộng 30,2 ha với mật độ xây dựng thấp chỉ 33%. Phần lớn diện tích còn lại dành cho cảnh quan, cây xanh và mặt nước. Đây là nền tảng tạo nên một khu đô thị thoáng đãng bậc nhất khu Đông.
Các khối công trình được bố trí nương theo dòng chảy của sông Giồng Ông Tố. Cách quy hoạch này giúp đa số sản phẩm đều có mặt thoáng và tầm nhìn mở. Bảng dưới đây tóm tắt cấu trúc mặt bằng theo từng phân khu.
| Phân khu | Đặc điểm mặt bằng |
|---|---|
| Palm Residence | Khu thấp tầng compound, 135 căn nhà phố, shophouse, biệt thự |
| Palm Heights | 3 tòa tháp căn hộ, 35 tầng, mật độ 8 căn mỗi sàn |
| Palm River | 4 tòa tháp căn hộ hạng sang, mật độ khoảng 7 căn mỗi sàn |
Cấu trúc đa phân khu giúp Palm City đáp ứng nhiều nhóm khách hàng. Người mua có thể chọn nhà phố, căn hộ cao cấp hoặc căn hộ hạng sang.
Mặt Bằng Palm Heights
Mặt bằng Palm Heights thể hiện rõ tư duy thiết kế mật độ thấp chuẩn Singapore. Phân khu gồm 3 tòa tháp trên khu đất căn hộ rộng khoảng 1,68 ha. Mỗi tháp cao 35 tầng cùng một tầng hầm chung kết nối.
Điểm nổi bật nhất của mặt bằng tầng là mật độ chỉ 8 căn mỗi sàn. Các căn được bố trí so le, hạn chế tối đa việc nhìn trực diện vào nhau. Nhờ đó, sự riêng tư và tầm nhìn của mỗi căn hộ được tối ưu.
Các đặc điểm thiết kế tầng điển hình của Palm Heights
- Mật độ thông thoáng chỉ 8 căn mỗi sàn cho cả ba tòa tháp.
- Sảnh đón và hành lang căn hộ thông thoáng, đón gió tự nhiên.
- Thiết kế hiện đại với bếp mở theo xu hướng được ưa chuộng.
- Tất cả căn hộ đều có ban công riêng thoáng mát.
- Hệ thống điện dự phòng 100% cho toàn bộ thiết bị trong căn.
Layout thiết kế Palm Heights
Palm Heights cung cấp hai dòng sản phẩm chính là căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích được thiết kế đa dạng, phù hợp nhiều quy mô gia đình. Bảng dưới đây thể hiện dải diện tích theo từng loại căn.
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường |
|---|---|
| 2 phòng ngủ | 76 đến 85 m2 |
| 3 phòng ngủ | 105 đến 123 m2 |
Bên trong mỗi căn, công năng được tối ưu cho ánh sáng và thông gió. Phòng khách kết nối ban công, khu bếp có logia riêng tách biệt mùi. Cách bố trí này giúp căn hộ Palm City luôn khô thoáng và đón sáng tốt.
Mặt Bằng Palm Residence
Mặt bằng Palm Residence được quy hoạch dạng compound khép kín và an ninh. Phân khu nằm tại vị trí yên tĩnh, tách biệt khỏi trục đường chính. Đây là khu thấp tầng dành cho cộng đồng cư dân ưu tiên sự riêng tư.
Palm Residence gồm 135 sản phẩm thuộc bốn dòng nhà phố và biệt thự. Mỗi dòng có kích thước và công năng riêng, phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh. Bảng dưới đây tổng hợp các loại sản phẩm theo kích thước.
| Loại sản phẩm | Kích thước điển hình |
|---|---|
| Nhà phố thương mại | 6 m x 20 m |
| Nhà phố liên kế loại 1 | 5,2 m x 17 m |
| Nhà phố liên kế loại 2 | 6 m x 17 m |
| Biệt thự song lập | 8 m x 17 m |
Mặt bằng phân khu tích hợp chuỗi tiện ích nội bộ ngay giữa khu compound. Cư dân có sẵn nhiều hạng mục thể thao, thư giãn và cảnh quan trong tầm tay. Các tiện ích tiêu biểu trên mặt bằng gồm:
- Hồ bơi 25 m, hồ bơi trẻ em, hồ Jacuzzi và khu tắm nắng.
- Phòng gym, phòng tắm hơi, phòng thay đồ và sân cầu lông.
- Khu tiệc nướng ngoài trời, sân chơi trẻ em và công viên nội khu.
- Vườn cảnh quan, lối đi dạo sân vườn và khu nghỉ có mái che.
Thiết kế nhà tại Palm Residence chú trọng hai mặt tiền và giếng trời trong nhà. Cách bố trí này mang lại không gian xanh và sự thông thoáng cho từng căn. Đây là điểm cộng giúp sản phẩm thấp tầng giữ giá trị bền vững.
Layout thiết kế sản phẩm Palm Residence
Mặt Bằng Palm River
Mặt bằng Palm River hướng đến phân khúc căn hộ hạng sang ven sông. Phân khu gồm 4 tòa tháp với tổng cộng 620 căn hộ. Mật độ chỉ khoảng 7 căn mỗi sàn, thấp hơn cả Palm Heights.
Mật độ căn thấp giúp Palm River tối ưu sự riêng tư và trải nghiệm sống. Tỷ lệ bãi đỗ xe đạt 1 chỗ cho mỗi căn hộ, một thông số đáng chú ý. Đây là tiêu chuẩn thường thấy ở các dự án cao cấp.
Điểm nổi bật trên mặt bằng Palm River
- Bốn tòa tháp với 620 căn, mật độ khoảng 7 căn mỗi sàn.
- Tỷ lệ một chỗ đỗ xe cho mỗi căn hộ.
- Nhà mặt sông yên tĩnh, hướng tới cộng đồng cư dân văn minh.
- View Thủ Thiêm, pháo hoa, sông nước và nội khu resort.
Vị trí mặt sông giúp các căn hộ Palm River sở hữu tầm nhìn khó tái lập. Tầm nhìn hướng Thủ Thiêm và sông nước là giá trị cộng thêm rõ rệt. Đây là lý do phân khu được kỳ vọng ở nhóm sản phẩm cao cấp nhất dự án.
Layout thiết kế Palm River
Mặt Bằng Palm City Nói Lên Điều Gì Về Chất Lượng Sống?
Mặt bằng là chỉ dấu rõ nhất về tư duy thiết kế của một dự án. Mật độ xây dựng 33% và mật độ căn thấp thể hiện sự ưu tiên không gian. Đây là yếu tố giúp mặt bằng Palm City khác biệt so với mặt bằng chung.
Sự đa dạng sản phẩm còn giúp dự án phục vụ nhiều nhóm khách hàng. Người mua ở thực và nhà đầu tư đều có lựa chọn phù hợp. Nhờ đó, giá trị của căn hộ Palm City được củng cố.
Liên hệ ngay Hotline: 0901303092 để nhận bản vẽ mặt bằng chi tiết và tư vấn chọn căn phù hợp tại Palm City.