Mặt bằng The Quậy Complex được quy hoạch trên quỹ đất rộng 7,3ha tại Phước Hải. Dự án gồm 9 tháp căn hộ cao 20 tầng cùng nhiều phân khu chức năng. Mật độ xây dựng duy trì ở mức thấp khoảng 35%.
Bài viết phân tích chi tiết layout thiết kế tổng thể của The Quậy Complex. Nội dung làm rõ nguyên tắc quy hoạch, cơ cấu sản phẩm và bố trí không gian. Người đọc sẽ hiểu vì sao mặt bằng này tạo giá trị cho người ở và nhà đầu tư.
Tổng quan mặt bằng The Quậy Complex
Mặt bằng The Quậy Complex được triển khai trên khu đất khoảng 73.842m². Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án lên đến 230.000m². Quy mô này đủ lớn để hình thành một quần thể nghỉ dưỡng khép kín.
Dự án giữ mật độ xây dựng thấp để dành không gian cho cảnh quan. Phần diện tích còn lại được bố trí cho mặt nước, cây xanh và tiện ích. Bảng dưới đây tóm tắt các thông số quy hoạch chính.
| Tiêu chí | Thông số |
|---|---|
| Tổng diện tích đất | 7,3 ha (khoảng 73.842m²) |
| Diện tích sàn xây dựng | 230.000m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 35% |
| Số tháp căn hộ | 9 tháp |
| Chiều cao mỗi tháp | 20 tầng |
| Số căn hộ | Hơn 4.500 căn |
| Diện tích căn hộ | 35m² đến 68m² |
Nguyên tắc quy hoạch mặt bằng khoa học
Layout The Quậy Complex tuân theo nguyên tắc phân khu chức năng rõ ràng. Quỹ đất được chia tách thành các khu vực riêng biệt nhưng kết nối mạch lạc. Cách bố trí này vừa đảm bảo riêng tư, vừa duy trì sự liền mạch.
Mật độ xây dựng thấp là điểm cộng lớn của quy hoạch tổng thể. Không gian thoáng đãng giúp dự án giữ được sự gần gũi với thiên nhiên. Đây là cơ sở cho thiết kế biophilic mà chủ đầu tư hướng tới.
Việc phân khu khoa học mang lại trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân. Mỗi nhóm sản phẩm có không gian và tiện ích phù hợp riêng. Đồng thời, toàn khu vẫn vận hành như một thể thống nhất.
Tham khảo thêm: Giá bán The Quậy Complex
Mặt bằng tiện ích trong tổng thể dự án
Mặt bằng The Quậy Complex dành tỷ trọng lớn cho hệ thống tiện ích. Dự án tích hợp tới 29 không gian tiện ích trong nội khu. Hệ tiện ích được chia thành các khu vực chức năng riêng.
Layout tiện ích được bố trí xen kẽ giữa các phân khu sản phẩm.
- Khu mặt nước với hệ hồ bơi và sông lười
- Khu chăm sóc sức khỏe và wellness
- Khu vui chơi trẻ em và vận động
- Khu sự kiện, quảng trường và thương mại
Cách phân bổ này giúp cư dân tiếp cận tiện ích thuận tiện. Không gian tiện ích đan xen làm tăng trải nghiệm sống mỗi ngày. Đây là yếu tố nâng cao giá trị cho cả người ở và khách thuê.
Mặt bằng phân khu The Quậy Complex
Mặt bằng The Quậy Complex bao gồm nhiều hợp phần sản phẩm khác nhau. Hệ sản phẩm đa dạng giúp dự án đáp ứng nhiều mục đích sử dụng. Mỗi phân khu được định vị rõ trong tổng thể layout.
Khu căn hộ nghỉ dưỡng condotel
Đây là hợp phần trung tâm và lớn nhất trong mặt bằng The Quậy Complex.
- Gồm 9 block căn hộ cao 20 tầng
- Cung ứng hơn 4.500 căn hộ condotel
- Diện tích linh hoạt từ 35m² đến 68m²
- Phù hợp lưu trú ngắn hạn và khai thác cho thuê
Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
Khu khách sạn nâng tầm đẳng cấp lưu trú cho toàn dự án.
- Quy mô 339 phòng khách sạn
- Thiết kế hiện đại theo chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp
- Được vận hành bởi thương hiệu quốc tế
Khu biệt thự và bungalow biển
Phân khu biệt thự dành cho nhóm khách hàng tìm kiếm sự biệt lập.
- 68 căn biệt thự đơn lập, diện tích 500m² đến 870m²
- Mỗi căn có khuôn viên riêng và hồ bơi riêng
- 25 căn bungalow ẩn mình dưới tán cây xanh
Khu shophouse và thương mại
Hệ thống shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm và lưu trú ngắn ngày. Khu thương mại tạo nguồn dịch vụ tại chỗ cho cư dân và du khách. Đây cũng là hạng mục giàu tiềm năng khai thác kinh doanh.
Cơ cấu căn hộ trong mặt bằng The Quậy Complex
Cơ cấu căn hộ trong layout The Quậy Complex được thiết kế thiên về thanh khoản. Dự án tập trung mạnh vào dòng căn hộ diện tích nhỏ và vừa. Đây là chiến lược phù hợp với mô hình khai thác cho thuê du lịch.
Bảng dưới đây thể hiện cơ cấu căn hộ chi tiết của dự án.
| Loại căn hộ | Số lượng |
|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 2.200 căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 | 1.800 căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 500 căn |
Dòng căn hộ nhỏ có suất đầu tư thấp và tính thanh khoản cao. Loại hình này cũng dễ lấp đầy công suất khi khai thác cho thuê. Cơ cấu này cho thấy tư duy quy hoạch hướng tới hiệu quả đầu tư.
Layout thiết kế căn hộ The Quậy Complex tối ưu tầm nhìn
Layout thiết kế căn hộ là điểm nhấn đáng chú ý của The Quậy Complex. Toàn bộ căn hộ sử dụng hệ kính tràn full trần. Thiết kế này đón trọn ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn panorama ra biển.
Các tòa tháp được bố trí so le trong tổng thể mặt bằng. Cách sắp xếp này giúp tối ưu hóa tầm nhìn hướng biển cho nhiều căn. Phần lớn căn hộ đều có thể đón gió và view đại dương.
Mỗi căn hộ được trang bị ban công rộng và logia riêng. Không gian này vừa tạo sự thông thoáng, vừa mở ra góc thư giãn lý tưởng. Phong cách thiết kế đương đại kết hợp nét luxury sang trọng.
Phong cách kiến trúc và vật liệu hoàn thiện
Kiến trúc là phần hồn quan trọng của mặt bằng The Quậy Complex. Dự án được chăm chút bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Triết lý thiết kế là mở rộng không gian và đón nhận thiên nhiên.
Từng đường nét đều được nghiên cứu để tối ưu ánh sáng và gió biển. Phong cách đại dương giúp căn hộ hòa quyện với cảnh quan xung quanh. Đây là điểm khác biệt tạo nên bản sắc riêng cho dự án.
Vật liệu hoàn thiện cũng được đầu tư theo hướng cao cấp.
- Sàn gỗ tự nhiên cho không gian sống ấm áp
- Kính cường lực full trần mở rộng tầm nhìn
- Thiết bị bếp và vệ sinh nhập khẩu châu Âu
- Hệ kính Low-E và đèn LED tiết kiệm năng lượng
Hệ thống an ninh 24/7 và phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại. Công nghệ xanh giúp tối ưu chi phí vận hành về lâu dài. Sự chỉn chu này nâng cao giá trị bền vững cho từng sản phẩm.
Gọi ngay hotline 0901.30.30.92 để nhận mặt bằng chi tiết, layout phân khu và bảng giá mới nhất của The Quậy Complex.