Tiến độ Imperia Sensa Park đã bước sang giai đoạn thi công thực tế sau lễ khởi công tháng 8/2026. Công trường hiện triển khai đồng thời các hạng mục san lấp, hạ tầng kỹ thuật, móng cọc và tường vây.
Bài viết trình bày tổng quan về tiến độ dự án Imperia Sensa Park, cập nhật tình hình công trường tháng 8/2026 và lộ trình các mốc chính. Đây là nhóm thông tin ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định của người mua nhà hình thành trong tương lai.
Tiến Độ Dự Án Imperia Sensa Park
Imperia Sensa Park là dự án do MIK Group phát triển tại mặt tiền Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM. Quy mô 4,9ha gồm hai tháp căn hộ 25 tầng với 922 căn và 93 căn thấp tầng.
Tiến độ là yếu tố quyết định rủi ro lớn nhất khi mua nhà hình thành trong tương lai. Nó phản ánh năng lực tài chính và khả năng triển khai thực tế của chủ đầu tư.
Tiến Độ Dự Án Imperia Sensa Park tháng 9/2026
Tiến độ Imperia Sensa Park Thủ Đức tính đến tháng 9/2026 đang bám sát kế hoạch tổng thể. Dự án đã hoàn thành đê bao vây khu vực sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, hiện triển khai các hạng mục kỹ thuật nội khu. Mốc bàn giao căn hộ giữ nguyên quý 4/2028.
Ghi nhận công trường tháng 9: ba nhóm việc chạy song song
Nhịp độ thi công là chỉ báo đáng tin cậy nhất về năng lực triển khai của một dự án. Tại Imperia Sensa Park, ba nhóm việc đang được đẩy đồng thời.
- Đê bao vây khu vực sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn: đã hoàn thành
- Các hạng mục kỹ thuật nội khu: đang triển khai
- Khu trường học nội khu: đã bắt đầu công tác móng cọc
Việc hoàn thành đê bao vây có ý nghĩa lớn hơn vẻ ngoài kỹ thuật của nó. Đây là hạng mục nền tảng của mọi dự án ven sông, quyết định khả năng thoát nước và ổn định nền đất. Hoàn tất bước này nghĩa là dự án đã đi qua nhóm công việc khó xử lý nhất.
Trường học nội khu khởi công sớm cho thấy điều gì
Khu trường học đã bước vào giai đoạn móng cọc, sớm hơn thông lệ chung của thị trường. Phần lớn dự án căn hộ triển khai tiện ích công cộng sau khi bàn giao nhà. Thứ tự thi công ghi nhận tại Tiến độ Imperia Sensa Park đi theo hướng ngược lại.
Với người mua để ở, đây là dữ kiện có giá trị ra quyết định. Trường học hoàn thiện gần thời điểm nhận nhà giúp gia đình trẻ tránh khoảng trống tiện ích trong vài năm đầu. Đó là khác biệt cụ thể, không phải cam kết trên giấy.
Hạ tầng tiếp cận: tuyến đường dẫn từ Võ Chí Công gần hoàn thiện
Tuyến đường dẫn kết nối trực tiếp vào dự án từ trục Võ Chí Công hiện gần như hoàn thiện. Hạng mục này mang lại lợi ích kép, cả trong thi công lẫn sau bàn giao.
- Giai đoạn thi công: vật liệu và phương tiện tiếp cận công trường thuận lợi, giảm rủi ro chậm tiến độ do vận chuyển
- Sau bàn giao: cư dân có tuyến kết nối sẵn sàng ra trục giao thông chính khu Đông
Hình ảnh công trường Imperia Sensa Park tháng 9/2026
Tham khảo thêm: Pháp lý Imperia Sensa Park Thủ Đức
Cập Nhật Tiến Độ Imperia Sensa Park Tháng 8/2026
Tháng 8/2026 đánh dấu mốc quan trọng nhất trong lộ trình dự án. Imperia Sensa Park Thủ Đức chính thức khởi công, chuyển từ giai đoạn thủ tục sang triển khai xây dựng.
Các Hạng Mục Đang Thi Công
Công trường hiện tập trung vào phần ngầm và hạ tầng nền của dự án.
- San lấp mặt bằng: Xử lý nền đất, tạo cao độ chuẩn cho toàn khu 4,9ha
- Hạ tầng kỹ thuật: Triển khai hệ thống cấp thoát nước, điện và đường nội khu
- Móng cọc: Thi công kết cấu chịu lực chính cho hai tháp căn hộ 25 tầng
- Tường vây: Kết cấu chắn đất phục vụ thi công phần tầng hầm
Đây là giai đoạn chiếm nhiều thời gian nhưng ít nhìn thấy kết quả nhất từ bên ngoài. Phần lớn khối lượng công việc nằm dưới cốt mặt đất.
Tường vây là hạng mục kỹ thuật đáng chú ý. Nó giữ ổn định đất xung quanh trong quá trình đào hầm, đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận.
Với khu đất tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, xử lý nền đòi hỏi kỹ thuật cao hơn thông thường. Đây là lý do giai đoạn này cần nhà thầu có kinh nghiệm với địa chất ven sông.
Hình ảnh Tiến độ Imperia Sensa Park Tháng 8/2026
Đội Ngũ Nhà Thầu Và Tư Vấn Thi cCông Imperai Sensa
Chất lượng thi công phụ thuộc lớn vào năng lực các đơn vị triển khai. Dự án quy tụ nhóm nhà thầu và tư vấn có chuyên môn phân tách rõ ràng.
| Đơn vị | Vai trò |
|---|---|
| Ricons | Tổng thầu xây dựng |
| StudioMilou (Singapore) | Thiết kế kiến trúc và cảnh quan |
| Ong&Ong | Thiết kế nội thất |
| CORE Asia | Tư vấn giám sát |
Cấu trúc này tạo cơ chế kiểm soát chéo về chất lượng. CORE Asia giám sát độc lập với đơn vị thi công, đảm bảo công trình thực hiện đúng thiết kế.
Sự tham gia của StudioMilou từ Singapore cũng đáng ghi nhận. Đơn vị này phụ trách cả kiến trúc lẫn cảnh quan, giữ tính đồng bộ giữa công trình và không gian xanh.
Lộ Trình Triển Khai Dự Án Imperia Sensa Park
Lộ trình của tiến độ Imperia Sensa Park được công bố theo từng giai đoạn cụ thể.
- Tháng 8/2026: Chính thức khởi công, thi công phần ngầm và hạ tầng
- Tháng 9/2026: Dự kiến ra mắt thị trường, công bố giỏ hàng và chính sách
- Quý 4/2028: Dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân
Khoảng cách từ khởi công tới bàn giao là hơn hai năm. Đây là mốc thời gian hợp lý với công trình gồm hai tháp 25 tầng cùng phân khu thấp tầng.
Điểm đáng chú ý nằm ở thứ tự giữa khởi công và ra mắt thị trường. Dự án khởi công trước, mở bán sau, không phải trình tự ngược lại.
Thứ tự này có lợi trực tiếp cho người mua. Khách hàng quan sát được công trường thực tế trước khi ra quyết định xuống tiền.
Năng Lực Triển Khai Của MIK Group
Khả năng giữ đúng lộ trình phụ thuộc vào kinh nghiệm của đơn vị phát triển.
| Chỉ số năng lực | Con số |
|---|---|
| Quỹ đất nghiên cứu và đầu tư | 10.000 ha |
| Căn hộ đã bàn giao | Hơn 20.000 căn |
| Khách hàng đã phục vụ | Hơn 30.000 người |
| Hiện diện tại khu Đông TP.HCM | Từ năm 2014 |
Con số hơn 20.000 căn hộ đã bàn giao là dữ liệu đáng tin cậy nhất. Nó chứng minh tập đoàn đã hoàn thành trọn vẹn chu kỳ từ khởi công tới giao nhà nhiều lần.
Tại khu Đông TP.HCM, MIK Group đã triển khai Park Riverside, Villa Park và RioVista. Kinh nghiệm với quỹ đất ven sông tại chính khu vực này là lợi thế cho Imperia Sensa Park.
Để nhận báo cáo tiến độ thi công cập nhật và lịch tham quan công trường Imperia Sensa Park, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0901.30.30.92.