Vinhomes Cần Giờ (tên chính thức Vinhomes Green Paradise) dự kiến mở bán nhịp 1 vào tháng 5/2026 với khoảng 5.000 sản phẩm, bao gồm nhà thấp tầng và căn hộ cao tầng MIK Group. Nhịp 2 tiếp tục vào tháng 8/2026, mốc ký hợp đồng mua bán (HĐMB) đặt tại quý 1-2/2027.
Bài viết tổng hợp toàn bộ lịch bán hàng, timeline dự án và thông tin cần biết để người mua chủ động lên kế hoạch tài chính.
Lịch mở bán của Vinhomes Cần Giờ – Timeline chi tiết 2026
Đây là câu hỏi được quan tâm nhất hiện nay. Dựa trên thông tin từ chủ đầu tư và các đại lý phân phối F1 cập nhật đến tháng 4/2026, lịch bán hàng của Vinhomes Cần Giờ được triển khai theo 4 mốc chính trong năm 2026 và đầu năm 2027.
| Thời gian | Hoạt động | Ghi chú |
| Tháng 4/2026 | Rising Soon, triển khai đồng loạt marketing online và offline theo concept “Một Cần Giờ Trên Tầm Cao Mới”. Lễ ký kết đại lý phân phối F1. | Giai đoạn truyền thông, chưa mở bán chính thức. Khách hàng có thể đặt chỗ ưu tiên. |
| Tháng 5/2026 | Kick-off nhịp 1 với khoảng 5.000 sản phẩm. Mở bán chính thức. Ký thủ tục thỏa thuận đặt cọc (TTKQ). | Bao gồm sản phẩm thấp tầng phân khu Vịnh Tiên và căn hộ MIK Group (District B2). |
| Tháng 8/2026 | Mở bán nhịp 2 với các sản phẩm bổ sung tại phân khu tiếp theo. | Dự kiến mở rộng giỏ hàng tại Vịnh Ngọc và các phân khu căn hộ District B3. |
| Quý 1-2/2027 | Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức. | Mốc pháp lý ràng buộc, đi kèm lịch thanh toán theo tiến độ. |
Vinhomes đang triển khai chiến lược bán hàng theo từng nhịp rõ ràng, cách tiếp cận quen thuộc tại các đại đô thị trước đó như Vinhomes Grand Park hay Vinhomes Ocean Park. Chiến lược này giúp duy trì sức nóng thị trường và cho phép khách hàng nhịp sau đánh giá hiệu suất nhịp đầu trước khi quyết định.
Tham khảo thêm: MIK Cần Giờ hay Vinhomes Green Paradise – Nên chọn căn hộ hay nhà phố tại đô thị biển Cần Giờ?
Phân tích Từng giai đoạn Mở bán của Vinhomes Cần Giờ trong năm 2026
Vinhomes Cần Giờ triển khai lịch mở bán năm 2026 theo từng nhịp rõ ràng, từ giai đoạn truyền thông Rising Soon đến mở bán chính thức và ký kết hợp đồng. Mỗi giai đoạn đều có mục tiêu và sản phẩm riêng biệt, giúp người mua dễ dàng xác định thời điểm phù hợp để tham gia dựa trên khả năng tài chính và chiến lược đầu tư của mình.
Tháng 4/2026: Giai đoạn Rising Soon và ký kết F1
Tháng 4/2026 đánh dấu giai đoạn khởi động chiến dịch bán hàng của Vinhomes Green Paradise. Chủ đầu tư triển khai đồng loạt hoạt động marketing theo concept “Một Cần Giờ Trên Tầm Cao Mới” và tổ chức lễ ký kết với các đại lý phân phối F1.
Khách hàng có thể đặt chỗ ưu tiên (booking) với 100 đến 200 triệu VNĐ, khoản tiền được hoàn lại 100% nếu thay đổi quyết định. Đặt chỗ sớm mang lại quyền ưu tiên lựa chọn vị trí tốt trong ngày mở bán, lợi thế đáng kể khi chênh lệch giá trị theo vị trí có thể lên đến 20% đến 30%.
Tháng 5/2026: Kick-off nhịp 1 với 5.000 sản phẩm
Nhịp mở bán đầu tiên là sự kiện được chờ đợi nhất. Giỏ hàng nhịp 1 bao gồm sản phẩm thấp tầng tại phân khu Vịnh Tiên (nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập) và căn hộ cao tầng MIK Group tại District B2 với giá dự kiến từ 60 đến 80 triệu/m².
Về sản phẩm thấp tầng, giá giai đoạn 1 dao động từ 89,2 đến 162,5 triệu/m² (chưa VAT và KPBT), tương ứng nhà phố từ 10 tỷ, biệt thự song lập từ 18 tỷ, biệt thự đơn lập từ 30 tỷ đồng/căn. Căn hộ MIK gồm 8 tòa với gần 4.000 căn, diện tích từ 30 m² (Studio) đến 150 m² (Penthouse), thiết kế bởi NBBJ (Mỹ).
Tháng 8/2026 và quý 1-2/2027: Nhịp 2 và ký HĐMB
Nhịp 2 dự kiến tháng 8/2026, bổ sung sản phẩm tại phân khu Vịnh Ngọc và căn hộ District B3 (giá dự kiến 80 đến 100 triệu/m²). Giá nhịp 2 thường cao hơn nhịp 1 khoảng 10% đến 15%. Mốc ký HĐMB vào quý 1 đến quý 2/2027 là thời điểm giao dịch có giá trị pháp lý chính thức, đi kèm lịch thanh toán theo tiến độ. Khoảng cách 8 đến 10 tháng từ mở bán đến ký HĐMB là thời gian để Vinhomes hoàn thiện giấy phép xây dựng chi tiết và các thủ tục pháp lý liên quan.
Tham khảo thêm: Tiến độ Vinhomes Green Paradise
Các dòng sản phẩm dự kiến mở bán năm 2026
Vinhomes Cần Giờ cung cấp danh mục sản phẩm phong phú, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư. Dưới đây là tổng hợp các dòng sản phẩm chính dự kiến mở bán trong năm 2026.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo | Phân khu |
| Nhà phố liền kề | 63 – 125 m² | Từ 10 tỷ/căn | Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc |
| Biệt thự song lập | 171 – 343 m² | Từ 18 tỷ/căn | Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc |
| Biệt thự đơn lập | 256 – 390 m² | Từ 30 tỷ/căn | Vịnh Tiên |
| Shophouse | 80 – 150 m² | Từ 25 tỷ/căn | Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc |
| Căn hộ MIK (Studio – 3PN) | 30 – 81 m² | Từ 2 – 7 tỷ/căn | District B2, B3 |
| Duplex / Penthouse | 113 – 150 m² | Chưa công bố | District B1 |
Điểm đáng chú ý là sự xuất hiện lần đầu của dòng căn hộ MIK Group, tạo phân khúc giá vừa tầm hơn với mức từ 2 đến 7 tỷ/căn, mở rộng đáng kể đối tượng khách hàng có thể tiếp cận Vinhomes Cần Giờ.
Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính
Chính sách bán hàng giai đoạn 2026 của Vinhomes Green Paradise bao gồm chiết khấu lên đến 7,5% khi thanh toán sớm, hỗ trợ vay 70% đến 80% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 18 đến 36 tháng, cùng lịch thanh toán giãn dài theo tiến độ.
Sản phẩm thấp tầng còn có chính sách “căn thô giãn xây 18 tháng”, cho phép khách hàng nhận bàn giao thô. Riêng căn hộ MIK dự kiến hỗ trợ vay đến 80% với ân hạn nợ gốc 24 tháng. Đây là mức hỗ trợ tài chính hấp dẫn trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức 7% đến 9%/năm tại thời điểm tháng 4/2026.
Vì sao nên quan tâm đến đợt mở bán Vinhomes Cần Giờ 2026?
Đợt mở bán 2026 của Vinhomes Green Paradise mang nhiều ý nghĩa quan trọng. Đây là giai đoạn giá khởi điểm, khi lịch sử các đại đô thị Vinhomes cho thấy người mua sớm thường ghi nhận mức tăng giá đáng kể sau 1 đến 2 năm.
Pháp lý dự án đã minh bạch với quy hoạch 1/500 được phê duyệt, giấy phép khởi công và tiến độ thực tế có thể kiểm chứng. Hệ thống tiện ích với biển hồ Paradise Lagoon 443 ha, sân golf 18 lỗ, VinWonders 122 ha, bệnh viện Vinmec và trường Vinschool tạo nên giá trị sống vượt trội mà ít dự án nào tại TP.HCM có thể sánh được.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Lịch mở bán Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Cần Giờ dự kiến mở bán nhịp 1 vào tháng 5/2026 với khoảng 5.000 sản phẩm. Nhịp 2 tiếp tục vào tháng 8/2026. Lịch mở bán có thể thay đổi theo quyết định của chủ đầu tư.
Căn hộ MIK Group trong Vinhomes Green Paradise dự kiến mở bán tháng 5/2026 tại District B2 với giá từ 60 đến 80 triệu/m². Tổng 8 tòa, gần 4.000 căn. Ký HĐMB dự kiến quý 1 đến 2/2027.
Giá bán thấp tầng dao động từ 89,2 đến 162,5 triệu/m² (chưa VAT và KPBT), nhà phố từ 10 tỷ, shophouse từ 25 tỷ, biệt thự song lập từ 18 tỷ, biệt thự đơn lập từ 30 tỷ đồng/căn. Căn hộ MIK dự kiến từ 2 đến 7 tỷ/căn tùy diện tích và phân khu. Giá cập nhật tháng 4/2026.
Khách hàng cần 100 đến 200 triệu VNĐ để đặt chỗ ưu tiên, hoàn lại 100% nếu thay đổi quyết định. Nên chuẩn bị thêm 30% giá trị sản phẩm cho đợt thanh toán đầu khi ký thỏa thuận đặt cọc.
Mốc ký HĐMB dự kiến quý 1 đến quý 2 năm 2027. Đây là mốc pháp lý chính thức kèm lịch thanh toán. Thời gian cụ thể phụ thuộc vào việc hoàn thiện giấy phép xây dựng chi tiết.
Vinhomes Cần Giờ khi nào mở bán đã có câu trả lời rõ ràng: dự kiến nhịp 1 vào tháng 5/2026 với 5.000 sản phẩm, nhịp 2 vào tháng 8/2026, và ký HĐMB quý 1-2/2027. Với quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD cùng pháp lý minh bạch, Vinhomes Green Paradise đang khẳng định vị thế là siêu dự án đô thị biển lớn nhất TP.HCM và là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam trong năm 2026.
Người mua nên chủ động chuẩn bị tài chính và cân nhắc đặt chỗ trong giai đoạn Rising Soon (tháng 4/2026) để có quyền ưu tiên chọn sản phẩm tốt nhất. Để nhận tư vấn chi tiết, quý khách có thể liên hệ Á Đông Land qua hotline 0901.30.30.92 hoặc truy cập adongland.vn.