Pháp lý Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là cơ sở quan trọng khẳng định uy tín, tính minh bạch và sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Dự án Vinhomes Cần Giờ đã hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý từ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất, cấp phép xây dựng, đến chấp thuận nhà đầu tư… đáp ứng đầy đủ quy định pháp luật hiện hành.
Hồ sơ pháp lý Vinhomes Green Paradise Cần Giờ gồm những giấy tờ gì quan trọng?
Bộ hồ sơ pháp lý của dự án Vinhomes Green Paradise được ban hành đầy đủ qua 3 cấp: Chính phủ – UBND TP.HCM – Sở Xây dựng, hiện tại đã bao gồm quyết định và giấy phép chủ chốt:
1. Quyết định số 826/QĐ-TTg ngày 12/6/2020
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, mở rộng quy mô dự án lên 2.870 ha, xác lập cơ sở pháp lý hợp lệ cho giai đoạn mới.
20200612_826_QD PD dieu chinh chu truong dau tu mo rong DA.pdf
2. Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025
UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn khu A, B, C, D–E – cột mốc pháp lý quan trọng nhất, cho phép triển khai xây dựng và mở bán.
20250121_340_QD ve duyet do an QH 1.500 cua 4 phan khu A, B, C và D_E.pdf
3. Quyết định số 1424/QĐ-UBND ngày 11/4/2025
Điều chỉnh, giao bổ sung đất và khu vực biển cho Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ, mở rộng phạm vi đầu tư.
20250411_1424 UBTP_QĐ Giao dat dieu chinh va bo sung 2294ha.pdf
4. Giấy phép xây dựng số 08/GPXD ngày 15/4/2025
Cho phép triển khai hạng mục lấn biển (san nền, kè chắn sóng), khởi công giai đoạn đầu của dự án.
CG.CN.DA.1.25.12_Giay phep Xay dung_08_15.04.2025.pdf
5. Quyết định số 422/SXD-QLXDCT ngày 10/7/2025
Cấp phép thi công hạ tầng kỹ thuật – giao thông nội khu, hoàn thiện điều kiện triển khai đồng bộ.
20250710_422 SXD_Giay phep xay dung hang muc ha tang ky thuat Can Gio.pdf
6. Quyết định số 3086/QĐ-UBND ngày 11/7/2007
Văn bản pháp lý nền tảng, khởi đầu quá trình hình thành dự án lấn biển Cần Giờ.
20070711_3086_UBCG_Giao dat thuc hien du an lan bien Can Gio.pdf
7. Giấy phép xây dựng số 152/GPXD ngày 28/8/2007
Giấy phép thi công giai đoạn đầu, tạo tiền đề cho hạ tầng tiền dự án.
CG.CN.DA.1.07.2_GPXD 152_28.08.2007.pdf
8. Quyết định số 868/QĐ-UBND ngày 30/9/2025
Hoàn thiện hồ sơ đầu tư và chuyển nhượng hợp phần dự án cho các pháp nhân thuộc hệ sinh thái Vingroup.
Quyết định số 826 PD điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án.pdf
Quyết định số 1868 chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư cho Công ty TNHH Capitaland Tower.pdf
Quyết định số 1866 chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư cho Công ty Ngôi Sao Phương Nam.pdf
Quy hoạch chi tiết 1/500 – Cơ sở pháp lý quan trọng nhất của dự án
Quyết định 340/QĐ-UBND do UBND TP.HCM ban hành ngày 24/01/2025 là bước ngoặt quan trọng trong tiến trình pháp lý của dự án. Theo đồ án được duyệt:
- Quy mô tổng thể: 2.870 ha
- Phân khu chức năng: 4 khu chính – A, B, C và D-E
- Tính chất quy hoạch: Đô thị du lịch – sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp, hướng tới mô hình “thành phố xanh ven biển” đầu tiên của Việt Nam.
- Hạ tầng kết nối: Được quy hoạch đồng bộ với cầu Cần Giờ, trục đường Rừng Sác mở rộng, và mạng lưới cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3 – 4.
Đồ án 1/500 đóng vai trò bản đồ định hướng phát triển toàn bộ dự án, làm căn cứ pháp lý để cấp phép xây dựng, giao đất và triển khai các giai đoạn tiếp theo.
Xem thêm: Nhà phố Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Pháp lý minh bạch và bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư
Hệ thống pháp lý của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được đánh giá là hoàn chỉnh và minh bạch nhất tại khu vực Nam Bộ, thể hiện ở 3 yếu tố:
- Được phê duyệt qua đầy đủ các cấp thẩm quyền: Từ Chính phủ (826/QĐ-TTg) đến UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, đảm bảo dự án được quản lý và giám sát chặt chẽ.
- Chủ đầu tư có tư cách pháp nhân rõ ràng: Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) là chủ đầu tư duy nhất được UBND TP.HCM công nhận và điều chỉnh tại Quyết định 4866/QĐ-UBND.
- Đất dự án được giao và cấp phép xây dựng hợp pháp: Mọi hạng mục san nền, hạ tầng kỹ thuật và phân khu đều đã được cấp phép thi công hợp lệ, tạo niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư và đối tác phân phối.
Xem thêm: Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Với hệ thống pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và được phê duyệt toàn diện từ Chính phủ đến UBND TP.HCM, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một siêu đô thị biển mang tầm vóc quốc gia mà còn là dự án hiếm hoi hội đủ mọi điều kiện pháp lý để sẵn sàng triển khai thực tế.
Các quyết định quan trọng như 826/QĐ-TTg (Chính phủ), 340/QĐ-UBND (quy hoạch 1/500), 1424/QĐ-UBND (giao đất mở rộng), 08/GPXD và 422/SXD-QLXDCT (giấy phép xây dựng) đã tạo nên lá chắn pháp lý vững vàng, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của nhà đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ưu tiên những dự án “sạch” về pháp lý – rõ về tiến độ – lớn về quy mô, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nổi lên như điểm đến đầu tư an toàn và bền vững hàng đầu tại TP.HCM.
Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu giai đoạn triển khai đầu tiên, khi giá trị tài sản còn đang ở mức khởi điểm và pháp lý đã hoàn tất 100%.
Đầu tư sớm – đón sóng pháp lý – nắm trọn cơ hội sinh lời dài hạn cùng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Xem thêm: Căn hộ Vinhomes Cần Giờ